Quy Định PCCC 2024: Nhà Ở Kết Hợp Kinh Doanh Bắt Buộc Phải Có Gì?

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn, nhà ở kết hợp kinh doanh thuộc nhóm công trình phải trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy. Dưới đây là tổng hợp những gì chủ nhà cần nắm rõ.

Nhà ở kết hợp kinh doanh là gì?

Là nhà ở có một phần diện tích sử dụng để kinh doanh, buôn bán hoặc sản xuất — phổ biến nhất là nhà mặt phố tầng 1 cho thuê/kinh doanh, tầng trên để ở.

Thiết bị PCCC tối thiểu bắt buộc

• Bình chữa cháy: Bố trí đủ theo diện tích, có tem kiểm định còn hạn.
• Hệ thống báo cháy: Đầu báo khói/nhiệt, chuông báo cháy, nút nhấn báo cháy.
• Biển chỉ dẫn thoát nạn: Gắn tại các lối thoát, hành lang.
• Đèn chiếu sáng khẩn cấp: Đảm bảo lối thoát nạn đủ sáng khi mất điện.

Tại sao cần hệ thống báo cháy có địa chỉ?

Với nhà ở kết hợp kinh doanh, nguy cơ cháy từ tầng kinh doanh có thể lan lên khu ở phía trên khi người ngủ không hay biết. Hệ thống báo cháy có địa chỉ giúp xác định chính xác tầng/khu vực đang có nguy cơ, rút ngắn thời gian phản ứng và sơ tán đúng hướng.

Mức phạt khi không trang bị đúng quy định

Theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP, vi phạm quy định PCCC đối với hộ gia đình/cơ sở kinh doanh có thể bị phạt từ 2 triệu đến 50 triệu đồng, tùy mức độ vi phạm. Trường hợp nghiêm trọng có thể bị đình chỉ hoạt động.

Hệ thống FireAI phù hợp cho nhà ở kết hợp kinh doanh: không dây, lắp nhanh, báo đúng khu vực, cảnh báo từ xa qua App.

🛡️ Pháp Lý Chuẩn QCVN 03:2023/BCA & Hệ Sinh Thái Thiết Bị FireAI Chính Hãng

Toàn bộ thiết bị thuộc Hệ Thống Báo Cháy Tự Động Không Dây Địa Chỉ FireAI đều đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật TCVN 7568-25:2023, TCVN 3890:2023 và được Cấp Giấy phép lưu thông phương tiện PCCC theo QCVN 03:2023/BCA (kèm tem lưu thông dán trực tiếp trên từng thiết bị):

• Đầu báo khói không dây địa chỉ WAS-01
• Đầu báo nhiệt không dây địa chỉ WAH-01
• Nút nhấn báo cháy không dây địa chỉ WB-01
• Tổ hợp chuông đèn nút nhấn WAB-01
• Tủ trung tâm 127 địa chỉ WAC-127 (Có màn hình LED)
• Tủ trung tâm 50 địa chỉ WAC-50
• Thiết bị truyền tin báo cháy ATC-01